서낙동강 품은 중흥의 새로운 시작, 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버

1. 서부산권 신도시의 중심, 그 이름 중흥S-클래스

에코델타시티는 서낙동강을 중심으로 조성 중인 친환경 미래도시로, 대저신공항과 더현대부산, 복선전철 등 대형 프로젝트들이 속속 이어지고 있습니다. 이곳의 중심에서 첫 주거 랜드마크로 주목받는 단지가 바로 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'입니다. 향후 2037년까지 단일 신도시 규모가 해운대의 수 배에 이를 것으로 전망되는 가운데, 중흥 브랜드의 첫 포지션은 상징성 그 자체입니다.

2. 넓은 여유와 리버뷰를 담은 설계

부산 강서구 강동동, 에코델타시티 4BL에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 18층, 12개 동, 총 728세대로 구성됩니다. 건폐율은 약 18%, 용적률 170%대로 넉넉한 동간 거리와 녹지 확보가 돋보이며, 전 세대 남향 위주 배치와 커튼월룩 외관으로 수변 도시의 미감을 극대화했습니다. 주차공간도 세대당 1.4대로 여유롭게 구성되어 있습니다.

3. 공간 활용과 커뮤니티의 진화

타입은 전용 84㎡ 3종, 112㎡ 2종으로 구성되며, 모두 4Bay 판상형 및 맞통풍 구조를 기본으로 팬트리·드레스룸·알파룸이 적용되어 유연한 공간 활용이 가능합니다. 84C는 넓은 거실과 다이닝이 연결돼 개방감이 뛰어나고, 112A는 ㄷ자 동선 구조로 프라이버시와 실용성을 동시에 확보했습니다.

단지 내 커뮤니티 시설로는 실내 피트니스·스크린골프·도서관·게스트하우스 등이 마련되며, 테마정원과 지상 차량 없는 설계로 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 단지 환경을 제공합니다.

4. 리버뷰와 역세권의 가치가 만나는 입지

단지 서측으로는 서낙동강 리버프런트 산책로가 이어지고, 도보권에 어린이공원과 중앙공원도 조성됩니다. 교통 측면에서는 남해고속도로와 에코대로가 가까워 부산·김해·창원 이동이 용이하며, 향후 강서선 역사가 도보 5분 거리에 들어설 예정으로 역세권 프리미엄도 기대됩니다.

교육 환경은 도로 횡단 없는 초등학교와 유치원이 예정돼 있고, 중·고교 용지 역시 가까이 위치해 자녀 교육 걱정 없이 생활할 수 있습니다.

5. 신도시 개발 호재와 미래가치

에코델타시티는 1단계 개발만으로도 경제 효과가 수십 조 원 규모로 예측되며, 2단계 확장과 더불어 대저신공항·명지 첨단 산업벨트까지 연계되면 산업·인구 유입은 가속화될 전망입니다. 특히 이 단지는 분양가상한제가 적용되어 초기 진입 문턱이 낮고, 리버뷰 대단지라는 점에서 향후 가격 방어력 역시 높게 점쳐지고 있습니다.

6. 지금의 선택이 미래를 만든다

도시가 성장할 방향을 미리 알고 그 안에서 먼저 움직이는 사람만이 진짜 기회를 잡습니다. 서낙동강과 접한 첫 중흥 브랜드 대단지, 합리적인 분양가, 초품아 입지, 그리고 수많은 개발 호재까지‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’는 그 모든 조건을 갖췄습니다. 시간이 흐를수록 더 돋보일 이 선택, 지금 그 출발점을 함께해 보시기 바랍니다.