광양 푸르지오 센터파크, 용강지구 첫 프리미엄 브랜드 대단지

자연과 도시를 잇는 브랜드 단지

전라남도 광양시 광양읍 용강리, 용강지구 중심에 위치한 광양 푸르지오 센터파크는 이 지역 최초의 프리미엄 브랜드 아파트로, 주거의 새로운 기준을 제시합니다. 지하 3층~지상 29층, 총 10개 동, 992세대 규모의 대단지로 조성되며, 입주는 2025년 12월 예정입니다.

단지는 건폐율 약 16.08%, 조경 면적 35.42%로 여유로운 동간 거리를 확보하고, 지상은 공원형으로 조성해 쾌적한 일상을 실현합니다. 전 세대는 남향 위주 배치로 일조와 채광을 극대화했으며, 단지 내 차량이 없는 설계를 통해 아이들과 보행자의 안전도 고려했습니다.

다채로운 평면 구성과 넉넉한 수납 특화

전용면적은 59㎡, 84㎡A·B, 105㎡ 총 4가지로 구성되며, 특히 84B㎡는 479세대로 단지의 중심을 이룹니다. 4Bay 판상형 구조와 알파룸 설계, 팬트리와 대형 드레스룸 등이 적용돼 공간 효율성과 수납 편의성이 돋보입니다. 실거주를 염두에 둔 디테일한 설계는 다양한 가족 형태에 맞춰 유연하게 활용할 수 있는 점이 강점입니다.

완성도 높은 커뮤니티와 스마트한 일상

단지 내에는 피트니스센터, GX룸, 스크린골프 등 건강한 생활을 위한 커뮤니티 시설이 마련돼 있고, 작은도서관과 스터디룸이 포함된 그리너리 라운지, 시니어클럽, 국공립 어린이집(예정)과 돌봄센터까지 갖춰 세대 간 공존을 실현합니다.

여기에 IoT 기반 홈네트워크 시스템, 일괄제어 스위치, 5개 구역 보안 시스템, 지문 인식 도어락과 CCTV가 결합된 첨단 보안 솔루션으로 안전한 생활 환경도 제공합니다.

교통·생활·교육 인프라 모두 갖춘 입지

광양IC까지 차량 5분, 경전선 광양역은 8분, KTX 순천역까지는 17분이면 도달 가능해 남해안권과 수도권 이동이 편리합니다. 단지 주변에는 하나로마트, LF스퀘어, CGV, 광양시청 제2청사 등 생활 편의시설이 인접해 있고, 용강초·용강중이 도보권에 위치하며, 광양고와 광양여고 등 학군도 우수합니다.

또한 마로산, 봉화산, 구봉산의 산세와 동천 수변공원이 가까워 자연 속 산책과 힐링이 가능한 입지 조건을 갖췄습니다.

신도시급 주거지와 산업벨트 중심

용강·목성지구 일원은 1만여 세대의 신주거타운으로 개발이 본격화되고 있으며, 포스코의 지속적 투자와 주변 산업단지 확장도 지역 가치 상승을 견인하고 있습니다. 장기적인 관점에서 직주근접과 주거 수요가 탄탄한 입지로, 실거주와 투자를 겸할 수 있는 잠재력이 큽니다.

합리적 분양 조건과 금융 혜택

분양가는 2억대 중반부터 4억대 후반까지 형성되어 있어 평형 및 층수에 따라 선택의 폭이 넓습니다. 계약은 1차 계약금 500만 원 정액제, 2차 계약금 무이자 대출, 중도금 60% 전액 무이자, 잔금 납부 시 이자 지원 등 실수요자를 위한 금융 혜택이 다양하게 마련되어 있어 초기 부담이 적습니다.

현재 미분양 잔여세대를 대상으로 선착순 동·호 지정 계약이 가능하며, 브랜드·입지·금융 혜택의 삼박자를 갖춘 기회로 주목받고 있습니다.

삶의 기준을 바꾸는 선택

자연과 도시가 조화를 이루고, 교육·교통·편의가 가까운 입지, 그리고 대단지에서 누리는 브랜드 커뮤니티까지 광양 푸르지오 센터파크는 단순한 아파트를 넘어 삶의 가치를 높여주는 새로운 주거 플랫폼입니다. 지금 바로 이 특별한 기회를 만나보시길 바랍니다