서해안 신성장축을 선도하는 미래 주거지, 평택 화양 동문 디 이스트
도심 성장의 핵심, 평택 화양에서 시작되다
최근 평택은 삼성전자 반도체 캠퍼스와 미군기지 이전, 그리고 수도권을 잇는 대규모 교통망 확충으로 눈에 띄는 성장을 보여주고 있습니다. 서해선 복선전철, 세종포천고속도로 등 다수의 교통 인프라가 점차 윤곽을 드러내며 평택은 수도권 서남부 핵심 축으로 주목받고 있는데요. 이런 흐름 속에 평택 화양 동문 디 이스트가 2027년 4월 입주를 목표로 본격적인 분양을 시작해 수요자들의 관심이 쏠리고 있습니다.
대단지의 스케일과 조경, 입지의 조화
이 단지는 평택시 현덕면 화양지구 중심에 자리하며, 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 999세대 규모로 조성됩니다. 대지면적 약 4.9만㎡, 연면적 약 17만㎡로 설계된 대규모 커뮤니티형 단지이며, 건폐율 16.08%, 용적률 229.80%의 여유로운 배치로 녹지율도 뛰어납니다. 모든 주택형은 인기 높은 전용 84㎡로 구성되며, A부터 D까지 총 4개 타입이 마련되어 다양한 라이프스타일을 고려한 설계가 특징입니다.
단지 전체는 남향 위주 배치와 최대 142m 동간 거리로 채광과 프라이버시를 모두 고려했으며, 지상 35% 이상을 테마 조경으로 조성해 중앙광장과 펫놀이터, 힐링마당이 어우러진 자연 속 일상을 누릴 수 있도록 했습니다.
공간의 디테일에서 느껴지는 설계 완성도
84㎡A와 B 타입은 4Bay 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어나며, 복도 팬트리, 발코니 선반, 전기오븐이 기본으로 제공됩니다. A타입은 실용적인 일자형 주방을, B타입은 아일랜드 주방을 적용해 공간 구획과 활용도에 따라 선택할 수 있도록 구성되어 있습니다.
C타입은 거실 폭을 넓히고 주방 옆에 알파룸을 두어 서재, 팬트리, 취미공간 등으로 유연하게 활용할 수 있고, D타입은 LDK 구조의 개방형 평면으로 타워형 특유의 시야감을 살렸습니다. 모든 타입에는 드레스룸 팬트리, 3연동 슬라이딩 도어, 삼성 IoT 홈네트워크, 지문인식 도어락 등 스마트 주거 시스템이 기본 적용됩니다. 미스트 분사 산책로, 초미세먼지 알림 기능, 클린에어 주차장 등도 포함돼 건강한 주거환경도 기대할 수 있습니다.
입지, 교통, 교육 인프라가 만드는 완성형 주거지
84만㎡ 규모의 화양지구는 약 5만3천 명이 거주할 신도시급 택지로 개발 중이며, 도보권 내 중심상업지구, 공공청사, 종합병원 등이 예정되어 자급자족형 생활 인프라가 마련됩니다. 차량 5분 거리에는 서해선 안중역이 위치하고 있으며, 이 역은 수도권 전철과 KTX 직결이 추진 중으로 향후 여의도까지 40분대 이동이 가능해질 전망입니다.
주변 도로 인프라도 뛰어납니다. 서해안고속도로, 서부내륙고속도로, 평택시흥고속도로, 세종포천고속도로 등 다섯 개의 고속도로망을 10km 이내에서 이용할 수 있어 광역 접근성도 우수합니다. 또한 연화초와 신설 중·고교가 단지 인근에 위치해 안정적인 교육 환경도 갖추고 있으며, 안중레포츠공원과 서해 바다숲길 등 자연휴식 공간도 인접해 있어 도심 속 여유로운 삶이 가능합니다.
고용 창출과 도시 성장, 미래 가치는 충분하다
화양지구 중심상업시설과 3~500병상 규모의 종합병원이 입주를 앞두고 있어 자족형 도시로의 성장이 기대되고 있습니다. 인근에는 포승BIX와 평택항 배후단지, 자동차클러스터가 밀집해 있고, 삼성전자 반도체 평택캠퍼스 증설도 활발히 진행되고 있어 풍부한 직주근접 수요가 유입될 것으로 보입니다.
뿐만 아니라, 서해선 직결과 신안산선·GTX-D 노선 연장 검토 등이 본격화되면 서울 접근성은 더욱 강화될 것입니다. 특히 분양가 상한제가 적용되지 않는 민간도시개발 사업지인 만큼, 초기 분양가가 시세 대비 유연하게 책정될 수 있어 투자 관점에서도 매력적입니다.
스마트 라이프의 기준, 평택 화양 동문 디 이스트
신도시급 택지 내 중심에 위치한 대단지 아파트로서, 직주근접성과 생활 편의성, 교통 인프라, 학세권까지 모두 갖춘 평택 화양 동문 디 이스트는 주거의 미래를 새롭게 제안합니다. 감각적인 공간 구성, 자연과 맞닿은 커뮤니티, 스마트한 시스템이 조화를 이루며, 실거주 만족도는 물론 자산 가치를 함께 키울 수 있는 최적의 선택지로 떠오르고 있습니다.
지금 이 순간에도 빠르게 변모 중인 평택 서부권에서, 여유로운 일상과 가치 있는 내일을 동시에 누리고 싶다면 평택 화양 동문 디 이스트를 주목해 보시기 바랍니다.