대전의 하늘을 새롭게 그리다, 유성 하늘채 하이에르

유성 스카이라인, 대전 부동산에 새로운 흐름을 더하다

대전은 2025년 약 8,900세대 수준의 신규 입주가 예고되어 있고, 2026년에는 그 절반 수준으로 급감할 것으로 예상되고 있습니다. 이러한 수급 불균형 속에서 도심 초고층 아파트에 대한 희소성과 기대감은 더욱 커지고 있습니다. 특히 유성 중심 입지에 들어서는 하늘채 하이에르는 47층 스카이라인을 바탕으로 도심 프리미엄의 정점을 찍는 상징적인 프로젝트로 주목받고 있습니다.

초고층 주거복합으로 탄생한 유성의 새로운 얼굴

대전 유성구 봉명동에 들어서는 대전 유성 하늘채 하이에르는 지하 4층~지상 47층, 아파트 562세대와 오피스텔 129실로 구성됩니다. 용적률 649%라는 초고밀 개발임에도, 3층 필로티 정원과 4층 이상 고층 설계로 개방감과 조망을 동시에 확보했습니다. 또한 세대당 1.48대 수준의 주차 공간, 남향 위주의 배치, 3호 라인당 3대의 엘리베이터 설계는 일상의 여유와 쾌적함을 담보해줍니다.

고급화된 평면 구성과 첨단 시스템의 조화

주요 평형은 전용 84㎡·104㎡·112㎡로 구성되며, 다양한 수요에 맞춘 설계가 인상적입니다.

104㎡ 타입은 5Bay 판상형 구조로 채광과 통풍에 강점을 가지며, 대형 팬트리와 드레스룸을 기본 제공해 여유로운 생활이 가능합니다. 옵션에 따라 엔지니어드 스톤 주방, 3연동 중문 등을 선택할 수 있어 실거주자의 취향도 반영됩니다.

84㎡ 타입은 ㄷ자 주방과 2면 개방형 거실(84A), 또는 대형 수납 공간(84B)을 중심으로 구성돼 공간 효율을 높였습니다. 한편 112㎡ 테라스 타입은 중층에 배치되어 갑천과 도심을 내려다보는 파노라마 뷰를 제공하며, 특별한 라이프스타일을 원하는 이들에게 적합합니다.

전 세대에는 2.4m의 천장고, 삼중 시스템 창호, 층간소음 저감재가 적용되고, AI 스마트 월패드, 지문 도어락, 차량 인식 주차 관제 등 최신 IoT 설비도 기본 제공됩니다.

유성온천역·도안대로·갑천 수변까지 완성형 입지

단지 바로 앞에는 지하철 1호선 유성온천역이 있어 KTX·SRT 환승이 가능한 대전역까지 20분 내외로 연결됩니다. 계룡로와 도안대로 접근도 편리해 시내권과 둔산 신도시 이동이 수월하며, 유성IC와 호남고속도로 진입도 5분 거리입니다.

도보권에는 NC백화점, 이마트 트레이더스, 유성시장, 메가박스 등 대형 생활 인프라가 집결해 있고, 갑천 수변공원, 월평공원, 온천공원이 가까워 도심 속 자연 친화적 생활도 가능해집니다.

교육·상권·재정비의 삼박자 시너지

반경 600m 내에 초·중·고가 순차 배치될 예정이며, 차량 10분 거리의 둔산 학원가까지 더해져 학세권 프리미엄도 누릴 수 있습니다.

더불어 봉명·유성시장 일대를 중심으로 약 6,800세대 규모의 정비 사업이 진행되고 있으며, 주변 지역도 고층 주상복합으로 재개발이 확산되고 있어 향후 유성의 도심 스케일이 한층 커질 전망입니다. 도시철도 2호선 트램이 개통되면, 유성온천역은 더블 역세권으로 거듭나게 됩니다.