자연 속 프리미엄 주거, 광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처

광주 서구의 대단지 주거혁신, 그 중심에 서다

광주 서구 풍암동과 금호동 일원에 조성되는 ‘광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 총 2,772세대로 구성된 대규모 브랜드 단지입니다. 지하 3층부터 지상 28층까지 이르는 규모는 물론, 단지 전체가 광주 중앙공원(예정)과 직접 연결돼 도심 속에서 자연을 누릴 수 있는 ‘공세권’ 입지를 자랑합니다. 국가도시공원 1호로 지정될 가능성도 거론되는 가운데, 이 단지는 그 미래가치를 선점하고자 하는 수요자들에게 강한 인상을 주고 있습니다.

세 단지로 나뉜 2,700세대 넘는 대형 커뮤니티

총 3개 단지로 구성된 본 사업은 1단지 929세대, 2단지 915세대, 3단지 928세대로 구성됩니다. 건폐율은 평균 약 17% 내외로 쾌적한 동간 거리와 조경 확보가 가능하며, 세대당 주차 공간은 약 2.0대가 확보돼 실사용 편의성까지 고려됐습니다. 전 세대는 실수요 선호도가 높은 4Bay 판상형 구조 중심이며, 일부 타입은 테라스와 LDK 특화 구조로 공간 활용을 극대화했습니다.

중앙공원과 단지가 하나로 이어지는 힐링 단지

단지 외곽을 감싸는 광활한 공원 녹지 덕분에 ‘도심 속 숲세권’ 라이프가 실현됩니다. 단지 내부에는 보행교, 테마 조경, 잔디마당이 설계되어 있으며, 각 블록별로 스카이라운지, L-카페, 독서실, 골프연습장 등 다채로운 커뮤니티 시설이 마련돼 거주 만족도를 높입니다. 또한 방문객을 위한 원룸·패밀리형 게스트하우스까지 준비돼 있어 실사용자와 방문객 모두에게 세심한 배려가 엿보입니다.

생활·교육·교통 모두 누리는 완성형 입지

풍암로, 회재로, 금화로, 제2순환도로를 통해 시내와 외곽 이동이 자유로우며, 지하철 2호선(2026년 개통 예정) 역세권도 기대됩니다. 염주체육관, 풍암호수공원, 대형마트, 병원, 전통시장 등 생활 인프라는 도보권 내에 집중되어 있고, 화정남초, 화개초, 금호중, 광주중, 풍암고 등 교육 여건도 안정적입니다. 학원가와 도서관 접근성도 높아 교육 수요자들에게 매력적인 환경을 제공합니다.

지속 가능한 가치, 개발 호재 속 우뚝 선 프리미엄

지하철 2호선 개통과 함께 하남·소촌 산업단지 확장, 염주종합체육관 복합 리뉴얼 등 다양한 지역 개발 이슈가 겹쳐 장기적인 가치 상승이 기대됩니다. 특히 중앙공원이 국가도시공원으로 지정될 경우, 단지의 희소성은 더욱 부각될 것입니다. 분양은 민간공원 특례사업으로 진행되며, 전매 및 거주의무 규제가 비교적 유연하다는 점도 실수요자와 투자자 모두에게 긍정적인 요인으로 작용하고 있습니다.

롯데캐슬이 제안하는 자연 속 하이엔드 주거지

광주 중앙공원 롯데캐슬 시그니처는 단순한 아파트를 넘어선 도시 속 자연과 함께하는 프리미엄 라이프스타일을 제안합니다. 브랜드, 교통, 녹지, 교육, 커뮤니티까지 모두 갖춘 이곳은 향후 시세 경쟁력뿐만 아니라 삶의 질을 위한 거주지로서도 손색이 없습니다. 자연과 도시의 경계를 허무는 이 특별한 공간에서 당신의 미래를 설계해보시길 권합니다.