GTX 초역세권의 숲세권 라이프, 일산 이편한세상 메이포레

신도시의 미래를 다시 쓰는 일산, 신축 갈증을 채우다

최근 들어 1기 신도시 재건축 기대감과 GTX-A의 빠른 진행 소식이 맞물리면서, 일산 동구 아파트 시장은 반등세를 보이고 있습니다. 특히 2027년 전후로 공급 절벽이 예상되면서 신축 아파트에 대한 수요는 점점 뜨거워지고 있습니다. 이런 시점에서 등장한 일산 이편한세상 메이포레는 입지와 상품성에서 주목할 만한 단지입니다.

1,342세대 대단지, 도심 속 수직 숲의 완성

고양시 일산동구 풍동2지구에 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 36층, 총 13개 동, 1,342세대 규모로 들어섭니다. 건폐율은 16%로 낮게 잡고, 주차는 전면 지하화해 지상 공간을 보행자 중심의 녹지와 커뮤니티로 설계한 점이 돋보입니다.

남향 T자 배치가 만든 채광과 조망의 여유

세 블록은 T자형 배치로 설계되어 각 동마다 채광과 조망을 충분히 확보했습니다. 남향 위주의 배치와 동간 광폭 거리로 사생활 보호와 채광 극대화가 가능하고, 지상에는 썬큰광장, 키즈스테이션, 산책로가 연결돼 숲속 마을 같은 일상을 선사합니다.

실수요 중심의 평면 구성과 수납 특화 설계

전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 구성으로 모두 4Bay 판상형을 적용했습니다. 특히 84A는 거실과 주방을 맞통풍 구조로 설계하고, 알파룸이 있어 재택근무나 취미 공간으로도 활용할 수 있습니다. C2 HOUSE 혁신 평면 설계를 통해 현관 팬트리, 파우더룸, 광폭 드레스룸까지 제공되며, 실속형 59㎡ 타입에도 팬트리와 현관 창고를 넣어 수납력을 높였습니다.

스마트홈 IoT 시스템도 도입돼 외출 중에도 조명, 가스, 난방 제어가 가능하며, 태양광과 에너지 회수 엘리베이터로 관리비 부담도 줄였습니다.

다채로운 커뮤니티가 담긴 멀티 라운지

단지 내에는 7m 폭의 대형 창을 통해 북악산 뷰를 조망할 수 있는 피트니스센터, 골프연습장, PT룸 등이 마련됩니다. 또한 키즈라운지, 패밀리 시네마, 프라이빗 오피스룸 등 세대별 라이프스타일을 고려한 커뮤니티가 다채롭게 구성되어 있으며, 사계절 플랜터와 연결된 썬큰가든은 단지 내에서 자연과 문화를 동시에 누릴 수 있게 돕습니다.

GTX-A 대곡역 한 정거장, 더블 역세권 프리미엄

GTX-A 노선이 정차할 대곡역과 한 정거장 거리이며, 경의중앙선과 서해선을 연결하는 백마역까지 도보 13분이면 도달 가능합니다. 고양시청역과도 가까워 수도권 광역교통망과 빠르게 연결되며, 자동차로는 외곽순환·제2자유로·서울문산고속도로 등을 통해 강남, 마곡, 상암 등 주요 업무지구로 30분대 이동이 가능합니다.

3기 창릉신도시·킨텍스 확장, 풍부한 배후수요

동쪽으로는 3기 창릉신도시가 조성 중이며, 자족시설 약 130만㎡ 규모로 직주근접 수요가 대거 유입될 전망입니다. 서쪽으로는 킨텍스 3단계 확장, 방송영상밸리와 테크노밸리 구축이 한창이라 고소득 직장인의 배후 주거 수요도 강력하게 작용할 것으로 예상됩니다.

GTX 초역세권 + 신축 희소성의 가치 상승 구간

풍동2지구는 이미 기반시설이 갖춰져 있어 실거주에 불편함이 없고, 입주 시점인 2027년에는 일산권 신축 공급이 거의 없는 상태가 예상됩니다. 전문가들은 GTX-A 개통 이후, 주변 노후 단지와의 가격 격차가 10% 이상 축소될 것으로 전망하며, 새 아파트 프리미엄의 상승 가능성도 매우 높다고 보고 있습니다.

남향 채광과 서울 접근성 사이에서 찾은 집의 온도

속도가 중심이 되는 도시에서, 집은 ‘온도’를 결정합니다. 일산 이편한세상 메이포레는 자연과 도시, 일상과 설렘 사이에서 균형 잡힌 삶을 제안합니다. 창문을 열면 남향의 빛과 백마산 바람이 스치고, 한 정거장 뒤 서울의 야경이 기다립니다.

이제, 삶의 질과 가치 상승을 동시에 누리고 싶다면 일산 이편한세상 메이포레가 그 이름을 올릴 차례입니다.