음성 중심의 새로운 랜드마크, 자이 센트럴시티가 온다

생활권 중심에 선 입지 프리미엄

충북 음성군 금왕읍 무곡리 504-5번지 일원, 자이 센트럴시티는 제2종 일반주거지역과 지구단위계획구역으로 분류된 입지에 들어섭니다. 단지는 지역 중심 상업지와 맞닿아 있어 생활 편의시설과의 접근성이 뛰어나며, 실거주 만족도가 높은 것이 가장 큰 장점입니다.

1,505세대 메머드급 스케일과 브랜드 시너지

지하 3층~지상 27층, 총 16개 동으로 구성된 자이 센트럴시티는 1,505세대 규모의 대단지로 음성에서 보기 드문 공급량을 자랑합니다. GS건설의 ‘자이’ 브랜드는 전국적으로 인정받은 상품성과 시공 능력을 바탕으로, 지역 내 랜드마크 역할을 기대할 수 있습니다.

넓은 녹지와 여유로운 배치, 특화된 단지 설계

건폐율 약 16%, 용적률 214%로 설계된 단지는 넉넉한 동간 거리와 풍부한 녹지공간을 확보해 쾌적한 주거 환경을 실현했습니다. 대부분의 세대가 4Bay 구조로 구성됐고, 일부 세대에는 3면 개방형과 알파룸도 도입돼 채광, 통풍, 공간 유연성까지 고려한 배치가 특징입니다.

단지 내부에는 자이펀그라운드, 엘리시안가든 등 테마형 조경이 조성되며, 파인다이닝 카페테리아, 큐레이션 도서관까지 마련되어 단지 안에서 여가 생활이 완성됩니다.

커뮤니티와 상업시설의 조화

단지 내에는 작은도서관, 어린이집, 경로당 등 다양한 주민공동시설이 갖춰져 있으며, 지하층에 약 1,500㎡ 규모의 근린생활시설이 들어서 커피, 쇼핑, 식음료 등 원스톱 라이프를 실현할 수 있습니다. 세대당 주차 공간도 1.42대로, 총 2,148대의 여유로운 주차 규모를 확보했습니다.

실수요 맞춤형 평면 구성과 수납 특화

전용면적은 59㎡부터 116㎡까지 총 6가지 타입으로 구성돼, 소형 실수요층부터 대형을 선호하는 가족 단위까지 모두 아우를 수 있는 라인업입니다. 전 타입에 드레스룸, 팬트리, 다용도실, 복도 수납장 등 체계적인 수납 공간이 기본으로 제공돼, 실용성과 편리함을 모두 갖췄습니다.

더 넓어지는 교통망, 수도권과의 연결성 강화

기존에도 평택제천고속도로와 중부고속도로 진입이 쉬운 입지지만, 수도권 내륙선, 충청내륙고속화도로, 중부내륙철도 등 다수의 광역 교통 인프라가 추진 중입니다. 완공 이후에는 수도권·충청권 주요 도시로의 이동성이 대폭 향상될 전망입니다.

1km 생활권, 풍부한 인프라와 교육환경

반경 1km 내에 하나로마트와 의료·행정기관이 자리 잡고 있어 기본적인 생활 편의는 단지 주변에서 대부분 해결됩니다. 용천초, 무극중이 도보 통학권에 있으며, 금왕교육도서관이 바로 앞에 위치해 교육 환경도 뛰어납니다.

산업 배후지 인접, 임대·매매 수요 안정적

음성 자이 센트럴시티 주변에는 상업지와 농공단지 총 23개소가 예정되어 있으며, 대기업이 참여하는 산업 확장이 진행되고 있습니다. 향후 고정 수요층이 꾸준히 유입될 것으로 예상돼 임대와 매매 모두 안정적인 수요 확보가 가능할 것으로 보입니다.

음성의 미래를 선도할 주거 중심지

자이 센트럴시티는 대단지 규모, 강력한 브랜드, 교통 인프라, 상업지 인접 등 네 가지 프리미엄을 두루 갖춘 복합 주거단지입니다. 공간 활용과 커뮤니티 설계까지 꼼꼼히 챙겨 실거주 만족도를 극대화한 이곳은, 앞으로 음성 중심의 새로운 주거 기준이 될 것입니다.